Vivienda
Actualizado · 25 de mayo de 2026
Calculadora rentabilidad alquiler
Estima la rentabilidad real de un piso en alquiler descontando gastos recurrentes y meses sin inquilino.
Rentabilidad bruta
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Rentabilidad neta
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Ingresos efectivos anuales: —
Gastos totales anuales: —
Beneficio neto anual: —
Preguntas frecuentes
¿Qué rentabilidad es buena en alquiler? +
En España la rentabilidad neta media es del 3-4%. Por debajo del 3% suele ser mejor invertir en bolsa; por encima del 5% es muy buen ratio si es realista.
¿Incluyo la subida de valor del piso? +
Esta calculadora muestra solo la rentabilidad por alquiler (cash flow). La revalorización del inmueble sería rentabilidad adicional.