Vivienda
Actualizado · 25 de mayo de 2026
Calculadora gastos al comprar vivienda
Comprar una vivienda no es solo el precio del piso. Calcula los gastos asociados para saber cuánto ahorro necesitas de verdad.
- Precio compra
- —
- Impuesto
- —
- Notaría (~0,5%)
- —
- Registro (~0,4%)
- —
- Gestoría (~400 €)
- 400,00 €
- Tasación (~350 €)
- 350,00 €
- Total gastos
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- Coste total compra
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- Ahorro recomendado (30%)
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar? +
Aproximadamente el 20% del precio (entrada que el banco no financia) más un 10-12% adicional en impuestos y gastos. En total un 30-32% del precio de compra.
¿Qué impuesto se paga: ITP o IVA? +
Vivienda usada: ITP (varía por CCAA, suele ser 6-10%). Vivienda nueva: IVA 10% + AJD (Actos Jurídicos Documentados) 0,5-1,5%.